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办理石家庄住房抵押贷款,安置房产应急贷款,小产权房子抵押周转贷款,抵押集体房屋大额贷款,抵押拆迁安置住房经营贷款,购房合同商务活动贷款等需要准备好资料才能办理,但是在办理过程中,有抵押流程,抵押流程也需要准备资料,如下：
(1).住房贷款主合同及抵押合同;
(2).抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3).住房贷款抵押登记申请书;
(4).《国有土地使用证》、《住房所有权证》或《房地产权证》，共有的住房还须提交《住房共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的住房评估报告;
(5).石家庄住房抵押登记机关认为必要的其他文件.
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抵押按揭房产经营贷款,抵押分期现房贷款,商住两用房屋经营贷款,抵押拆迁安置住房大额购物贷款,集体购房合同创业贷款等抵押房子消费借款：
房子借款须满足以下三个条件：
1.在石家庄有房子（未抵押房子类）
2.有稳定收入和工作（石家庄放贷银行看还房子借款能力）
3.个人征信良好（当下无纠纷、征信报告无连三累六记录）
4.石家庄房子借款的抵押面积在40平米以上
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石家庄抵押自建房产资金周转贷款,现房抵押出国留学贷款,分期房屋资金周转贷款,自建住宅抵押大额购物贷款,安置房本抵押资金周转贷款等不能办理住宅借款的二手房住宅类型有：
(一)只取得使用权的住宅,如住宅管理局直管公房;
(二)未依法取得石家庄住宅所有权证的住宅;
(三)在农村集体土地上兴建的住宅或者已经被列入拆迁公告范围的住宅;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的住宅;
(五)石家庄住宅已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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石家庄房产借款好处：
1.抵押农村自建房产大额贷款,拆迁安置现房抵押商务活动贷款,全款房屋抵押应急贷款,安置住宅大额购物贷款,适用购房合同资金周转贷款等房产借款还款方式灵活.
2.利率较低,坐标：石家庄房产抵押类借款最低
3.5%左右,大部分集中在
3.85%-
4.35%左右(此处的利率幅度仅供参考,欢迎你的来电咨询最新利率政策！
)
3.借款期限较长,房产抵押类借款最长期限30年,而信用类借款最长只能到3年,相对比房产借款期限较长.
4.额度上限高,一般是房值的7成左右,石家庄单笔上限1000万,而个人信用借款一般上限在50万左右,所以房产借款的额度高.
石家庄银行会规定商品房产生活支出贷款,安置现房贷款,农村自建房屋抵押贷款,个人住房抵押大额贷款,集体房本抵押创业贷款等房子借款申请人不得将借款资金用于石家庄银监会明令禁止的生产,经营,投资领域,借款人需要提供房子借款资金用途证明或者用途声明.
